海口湾畔最后的海景公寓，错过不再有！

南光中心项目全景效果图

在海南自贸港建设加速的背景下，海口湾作为城市核心区，土地资源日益稀缺。南光中心以仅2.917的低容积率，打造215548㎡的海景生活综合体，其中住宅部分仅323席，堪称海口湾畔最后的收藏级资产。

◆ 一线海景，城市绝版资源

270°全景阳台效果图

现代简约建筑外立面

项目北侧直面海口湾，直线距离海岸线仅约500米。据海口市自然资源规划局数据显示，滨海大道沿线可供开发住宅用地已不足5宗，南光中心所在板块将成为未来5年海口主城区唯一在售的一线海景公寓。

◆ 精工匠筑，双钥匙户型设计

明星户型解析

A户型 建面69㎡

• 南北通透双阳台设计
• 独立家政间+双卫配置
• 可变空间满足多代同住

B户型 建面57㎡

• 双钥匙loft创新设计
• 6米挑高客厅
• 独立入户双动线

◆ 黄金三角，坐享城市发展红利

项目10分钟生活圈示意图

根据海口市"十四五"规划，项目所在的西海岸片区将重点打造为：

1. 国际消费中心 - 距离cdf海口国际免税城仅3站地铁
2. 总部经济带 - 周边已入驻中石油、中海油等18家世界500强
3. 文旅融合示范区 - 串联假日海滩、五源河体育馆等城市地标

南光中心由海南南光华高置业有限公司开发，持有[2019]海房预字（0162）号预售许可证。项目巧妙融合25.01%绿化率与现代化公建配套，打造海口罕见的低密海居样本。随着海南自贸港封关运作临近，这类占据城市核心资源的物业将愈发珍贵。

房产网资讯   海口南光中心位于海口市滨海大道，占地面积为43062平方米，总建筑面积为215548平方米，西侧为永万路，南侧为金滩路，北侧直面海口湾，景观资源尽览眼中。

【房源在售】LOFT公寓

【户型面积】建面57-69平米一房户型可改两房

【房源价格】均价24000元/平米

【免费售楼电话】13518807971

客服：

南光中心一房户型  建面57平米

南光中心一房户型  建面69平米

南光中心鸟瞰效果图

南光中心沿街效果图

房产网资讯   海口南光中心位于海口市滨海大道，占地面积为43062平方米，总建筑面积为215548平方米，西侧为永万路，南侧为金滩路，北侧直面海口湾，景观资源尽览眼中。

【在售房源】LOFT公寓

【户型面积】建面为57-69平米（买一层送一层）

【参考价格】毛坯价格为14688元/平

【交付标准】3000元/平精装修

项目亮点：

1、城市核芯，西临西海岸政务中心，东近世贸国贸CBD，左右逢源

2、直面海口湾，甄稀一线城市湾海大境，开阔人生境界

3、5.4米层高创办空间，匹配全景阳台，生活惬意悠然

4、甄选一线主材品牌精装，一步到位，匠心营造，无忧入住

5、不限购、不限贷，小户型、低总价，投资自住尽在掌握

6、南光集团，70年央企实力，以集团冠名的项目，品质保证

7、周边繁华配套齐备，近九小、侨中，生活便捷，租金回报率高

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

南光中心楼栋效果图

南光中心建面为57平米户型图

南光中心建面为69平米户型图

南光中心，作为海南南光华高置业有限公司匠心打造的高端住宅项目，占据海口主城区的黄金位置，周边交通便利，紧邻永万路和金滩路，享有[2019]海房预字（0162）号预售许可证。

项目占地43062平方米，总建筑面积达215548平方米，容积率为2.917，绿化率达到25.01%，为住户营造了宁静雅致的生活空间。建筑群错落有致，从鸟瞰视角看去，尽显现代都市风貌。

该项目提供多种户型选择，包括：

• B户型，建筑面积57㎡，总价约131万元：
• A户型，建筑面积69㎡，总价约158万元：

室内设计精致考究，走廊效果图展现出优雅的居住氛围：

区位优势显著，周边配套设施完善：

无论是投资还是自住，南光中心都是一个不可多得的选择，在这里，您可以尽享一线海景带来的惬意生活。欲了解更多详情，欢迎亲临现场或咨询我们的专业销售人员。

错过不再有！海口最后的海岸线珍藏

在海南自贸港建设加速的背景下，南光中心以『占据新城核心 一线海景公寓』的稀缺属性，成为2023年海口楼市的现象级产品。项目北侧直面2.6公里原生海岸线，距离国际游艇码头仅800米，是目前主城区唯一在售的70㎡以下海景住宅。

▍ 黄金区位 资产保值首选

• 双动脉交汇：滨海大道+永万路双主干道环抱
• 3公里生活圈：远大购物中心/海南省肿瘤医院/五源河体育馆
• 政策红利区：毗邻海口复兴城互联网产业园

▍ 震撼价！小户型撬动海景资产

A户型 69㎡
总价约158万 三面采光

B户型 57㎡
总价约131万 270°观景

▍ 限时钜惠 抢占最后机会

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南光中心

——【22万㎡湾海大城 焕新城市生活美学】——

开发商：海南南光华高置业有限公司

规划总用地面积：43062平方米

-----轻奢主义·都市滨海·5.4米loft专属空间（1#、2#）--------

建筑面积：约22万平方米

绿地率：25.01%

总套数：844套

梯户比：4梯30户/4梯28户

容积率：2.917

车位：1574个

精装标准：3000元/㎡

主力户型:57㎡/69㎡

-----为何你需要一套创客办公空间----

城市核芯，西临西海岸政务中心，东近世贸国贸CBD，左右逢源

直面海口湾，甄稀一线城市湾海大境，开阔人生境界

5.4米层高创办空间，匹配全景阳台，生活惬意悠然

甄选一线主材品牌精装，一步到位，匠心营造，无忧入住

小户型、低总价，投资自住尽在掌握

管道燃气入户，绿色便捷，海口少有的燃气入户商办产品

南光集团，70年央企实力，以集团冠名的项目，品质保证

周边繁华配套齐备，近九小、侨中，生活便捷，租金回报率高

效果图

项目名称：南光中心

项目地址：海口市秀英区永万路1号（滨海大道与永万路交汇处）

【5.4米创办空间··悦享城市繁华海岸】

B户型 建面：57㎡

南光中心

自贸时代，企业创富领地

全海景写字楼，重塑财富视野

开发商：海南南光华高置业有限公司

项目地址：海口市秀英区永万路1号

【甄选价值体系·轻松掘金自贸港】

【七十二载实力央企，根植澳门，礼献自贸】

南光集团，产业涵括地产置业、能源电力、酒店旅游、会展文创、物流贸易、智慧城市、投资金融等多个领域。七十二载匠心筑城，牢记使命，央企实力，钜献自贸时代。

【·自贸时代，撬动未来】

2018年，党中央决定支持海南建设中国自由贸易示范区。2020年，海南自贸港建设提速。零关税、低税率、免征企业所得税.....一系列政策礼包，将海南自贸港提升到前所未有的开放高度，未来将比肩香港、迪拜，价值不言而喻。

【·三重区域价值，一城璀璨钱景】

城芯之上：地处海口湾核芯区域，东邻国贸世贸CBD、西享西海岸政务区发展优势。

繁华配套：高尔夫球场、假日海滩、星级酒店、五源河体育馆等大型休闲娱乐配套齐聚。

醇熟地段：周边高阶社区林立、商圈环伺，学府为邻，轻松覆盖周边近40万高消费人群。

【·毗邻公共码头】

海口市国家帆船基地公共码头，由南光文创承办的首届消博会游艇展于此惊艳亮相。

【·湾区办公壁垒，企业创富领地】

南光中心以赤诚匠心，于海岸与城市CBD喉舌之地，演绎海岛城市精致办公场所，聚力企业总部财富主场，礼献自贸时代。

【·全海景写字楼，重塑财富视野】

无遮环幕视野，将整篇海景纳入视界，将城市繁华与海的静谧一览无余，于都市喧嚣之中上演办公与湾海的相遇。

【·滨海商务公园，品质办公全新形态】

将海景、生态、写字楼巧妙融合，为城市菁英提供滨海办公体验，助力掘金自贸、价值腾飞。

【南光中心】——一个将现代都市繁华与自然美景完美融合的住宅项目，以其独特的魅力，矗立于海南/海口/主城区的核心地带。项目紧邻永万路3号，西接永万路，南靠金滩路，北临壮丽的海口湾，让您在家门口就能欣赏到无与伦比的海景风光。

项目占地43062平方米，总建筑面积达到215548平方米，建筑密度适中，容积率为2.917，保证了居住的宽敞感。虽然具体楼栋、户数、交付标准、产权年限及物业信息尚未公布，但已获得预售许可证：[2019]海房预字（0162）号，显示其合法性和可靠性。

A户型，建面69平方米，总价约158万元，设计精致实用，充分利用每一寸空间；而B户型，建面57平方米，总价约131万元，小巧而温馨，同样饱览海景风光。户型图如下：

交通便利，周边设施完善，项目附近的交通图展示了一目了然的出行选择：

此外，精心设计的休息区、阳台观景以及商业街效果如下，展示了未来业主们惬意的生活场景：

地理位置优越的南光中心，不仅拥有丰富的自然景观，更将为您提供一个高品质的居住环境。把握时机，让您的理想生活在海口的新城核心绽放光彩。